Apartamento no Condomínio Residencial Madrid, Feira de Santana/BA. (Com débitos condominiais) - Fotos atualizadas
Lance mínimo
R$ 97.500,00
Valor de avaliação
R$ 97.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 97.500,00
30/10/2026 às 15:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Descrição do Objeto: Apartamento nº 02, bloco 02, 1ª etapa, integrante do Condomínio Residencial Madrid, situado à Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, nº 800, bairro Mangabeira, Feira de Santana/BA, composto de 02 quartos, sala de estar, 01 sanitário, cozinha e área de serviço, com área privativa de 80,28m², área comum de 8,41m², área total de 88,69m², coeficiente em percentual de 0,2304% e fração ideal do terreno de 70,87m², terreno próprio, tudo conforme Matrícula nº [informação protegida] do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Feira de Santana/BA e respectivas averbações.Localização do imóvel: Condomínio Residencial Madrid, Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, nº 800, bairro Mangabeira, Feira de Santana/BA.OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
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Localização aproximada
Feira de Santana/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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