Escolha a calculadora
Cada modalidade tem regras e custos diferentes.
Descubra quanto você realmente vai desembolsar no leilão judicial.
Informe o lance, as despesas do imóvel e a forma de pagamento. A calculadora organiza a entrada, as parcelas e os custos de regularização em uma visão simples.
Etapa 1
Valor e forma de pagamento
Comece pelo lance e escolha como pretende pagar.
Forma de pagamento
Escolha à vista ou parcelado.
As comissões são calculadas sobre o valor da arrematação e aparecem separadas do lance nos resultados. A assessoria/corretor é opcional.
Etapa 2
Custos de aquisição e regularização
Preencha os valores informados pelo edital, município e cartório.
Análise do investimento
Venda, lucro e indicadores
Opcional: informe os dados para comparar o retorno do leilão com a SELIC.
Lucro estimado
—
Venda menos investimento total
ROI
—
Retorno sobre o capital investido
Lucro anualizado
—
Estimativa para 12 meses
ROI anualizado
—
Considerando o prazo informado
SELIC em 1 ano
—
Sobre o investimento total
SELIC no período
—
12 meses comparados
Diferença para SELIC
—
Lucro do leilão menos SELIC
Custo total por m²
—
Investimento total / área construída
Terreno por m²
—
Valor do terreno / área do terreno
Construção por m²
—
Investimento menos terreno / área construída
Os indicadores são estimativas simples e não consideram impostos sobre eventual venda, corretagem, manutenção ou variação futura da SELIC.
PEDRO SOARES LEILÕES
Resumo da Operação
Simulação de leilão judicial
Custos da operação
| Item | Valor / informação |
|---|---|
| Valor da arrematação | R$ 0,00 |
| Comissão do leiloeiro5,00% | R$ 0,00 |
| Registro do imóvelTabela de emolumentos | R$ 0,00 |
| ITBI0,00% | R$ 0,00 |
| Averbação da hipotecaSe houver | R$ 0,00 |
Valores necessários inicialmente
| Item | Valor / informação |
|---|---|
| Entrada | R$ 0,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 0,00 |
Pagamento
| Item | Valor / informação |
|---|---|
| Forma de pagamento | À vista |
Análise do investimento
| Item | Valor / informação |
|---|---|
| Estimativa de venda | Não informado |
| Lucro estimado | Não calculado |
| ROI | Não calculado |
| Lucro anualizado | Não calculado |
| SELIC anual | Não informado |
| Diferença para SELIC no período | Não calculado |
| Custo total por m² construído | Não informado |
| Terreno por m² | Não informado |
| Construção por m² | Não informado |