Leilão de Terreno em Itaí (SP) - Lote 01 do Edital
Lance mínimo
R$ 22.480,05
Valor de avaliação
R$ 37.466,75
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 37.466,75
23/11/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 22.480,05
16/12/2026 às 16:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
40% de Desconto!Lote 01 do Edital: Terreno com 350m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina IISituado na Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP.Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP (Processo n° [processo ocultado]).Valor da Avaliação: R$ 37.466,75Lance Mínimo: R$ 22.480,05Débitos Tributários: R$ 8.903,88 (Out/2026) – R$ 8.285,09 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa (R$ 3.451,87 na Execução Fiscal nº [processo ocultado] (J-15060095620218260263), R$ 1.646,34 na Execução Fiscal nº [processo ocultado] (J-15040013820238260263) e R$ 3.186,88 ainda não ajuizados) e R$ 618,79 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa.
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Localização aproximada
Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP – CEP: 18739-502, s/nº, Riviera de Santa Cristina II · Leilão de Terreno em Itaí/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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