Fazenda c/ 617,31.56 hectares - Dianópolis/TO
Lance mínimo
R$ 3.259.100,66
Valor de avaliação
R$ 6.518.201,31
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 6.518.201,31
11/10/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 3.259.100,66
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Fazenda c/ área total de 617,31.56 hectares, donaminada Fazenda Echaporã, unificação dos imóveis, matrícula 2.848, parte do lote nº 05, loteamento Duas Pontes, matrícula 3.881, parte da Fazenda Alto Alegre I, Gleba A, Dianópolis/TO. Cadastrado INCRA n° 9502463769735. CRI local sob n° 4.277. (Proc. 5000162-05.2008.8.27.2716 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Laudo de Avaliação protocolado no evento 325, o referido imóvel apresenta topografia plana, com chapadão integralmente operável por máquinas e de fácil acesso. Quanto à cobertura vegetal, constatou-se a presença de capim Andropogon e vegetação típica do Cerrado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: FAZENDA ECHAPORÃ, Partindo do entroncamento pela TO-040 com a TO-387 sentido a divisa com a Bahia, percorre pela TO-387 pela numa distância aproximadamente 28 km chegando na propriedade.
Localização aproximada
Dianópolis/TO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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