Apto. 196m² e 3 Vagas - Condomínio Grand Panamby ¿ Vila Andrade/SP
Lance mínimo
R$ 1.054.451,26
Valor de avaliação
R$ 1.054.451,26
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.757.418,77
10/08/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 1.054.451,26
28/10/2026 às 10:00
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
196.23 m²
Descrição do imóvel
DESCRIÇÃO DO BEM: IMOVEL: APARTAMENTO n° 223, localizado no 22° pavimento da TORRE A GRAND ONE, integrante do "CONDOMÍNIO GRAND PANAMBY", situado na Rua Itajara, n° 67, Rua Itapecoca, Rua Fabio Lopes dos Santos Luz e Viela 7, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa total de 196,230m2, já incluída a área de 2,000m2 referente ao depósito n° 43, localizado no 2° subsolo, e 29,610m2 referente às vagas n°s 450M, 463M e 464M, localizadas no 1° subsolo, e a área comum de 135,353m2, perfazendo a área total de 331,583m2, correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,0044531. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 46 feito na matrícula n° 374.190 deste Serviço Registral. MATRÍCULA 450.353, 11º CRISP, Número Contribuinte: 170.010.0169-3LOCAL DO BEM: Rua Itajara, nº 67, Apto. nº 223, Torre A, Vila Andrade.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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