Box - 42,43m² – R. São Leopoldo - 601 - B. Primavera
Lance mínimo
R$ 18.750,00
Valor de avaliação
R$ 37.500,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 37.500,00
18/11/2026 às 14:24
2ª praça
R$ 18.750,00
Data a informar
Características
Área privativa
42.43 m²
Descrição do imóvel
Box nº 01 c/ 42,43m² (área total de 46,5738m²), Residencial Blumenhaus, Rua São Leopoldo, nº 601, Bairro Primavera, Dois Irmãos/RS. CRI nº 24.198. (Proc. 5009765-28.2019.4.04.7102) Obs.: Consta débito de condomínio no valor de R$ 2.138,27 (dois mil cento e trinta e oito reais e vinte e sete centavos), em 25 de setembro de 2026. O débito condominial é vinculado à unidade habitacional. (Conforme informado pela administradora do condomínio, não foi possível individualizar o débito correspondente ao box, ficando a cargo do eventual arrematante a verificação, junto à administradora, o desmembramento dos valores eventualmente devidos e passíveis de quitação em relação ao referido bem). Os débitos de condomínio correm por conta do arrematante. (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
Localização aproximada
Dois Irmãos/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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