Direitos - Casa - Terreno c/ 288m² - Andirá/PR
Lance mínimo
R$ 38.738,31
Valor de avaliação
R$ 51.651,08
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 51.651,08
23/11/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 38.738,31
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
288 m²
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos e eventuais direitos possessórios sobre Casa, terreno c/ 288m², lote 16-A da quadra nº 17, da Vila Industrial, Andirá/PR, CRI local sob o nº 6.960. (Proc. 0002170-47.2023.8.16.0153) Obs.1: Conforme avaliação, sobre o imóvel possui uma construção de alvenaria, própria para residência, coberta com telhas tipo “eternit”. A construção não está em boas condições, madeiramento do telhado danificado, pintura e pisos em más condições, possui janela na beirada da rua e portas bem deterioradas. Obs.2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. OBS.: O imóvel está registrado em nome de terceiros (R-1), não havendo registro da escritura pública de compra e venda de 07/05/1999, lavrada no Tabelionato de Notas de Andirá/PR, em favor de CLAUDECI PEREIRA. A alienação recai sobre os direitos que a Executada IOLANDA APARECIDA DE ALMEIDA possui sobre o imóvel, sem garantia de domínio, sendo o bem vendido no estado em que se encontra. Competirá ao arrematante, a suas expensas, promover a regularização registral do imóvel. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC, CASO HAJA REQUERIMENTO OPORTUNO, POR ESCRITO, DO ARREMATANTE, O PAGAMENTO DO VALOR DA ARREMATAÇÃO PODERÁ SER PARCELADO, NA SEGUINTE FORMA: BEM IMÓVEIS COM VALOR DA AVALIAÇÃO ATÉ 500.000,00, DEPÓSITO NO MOMENTO DA ARREMATAÇÃO DE, PELO MENOS, 25% DO VALOR DA AVALIAÇÃO E O RESTANTE DIVIDIDO EM ATÉ 18 PARCELAS MENSAIS E SUCESSIVAS. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-707-9272 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA.
Localização aproximada
Andirá/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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