Direitos - Casa 100,47m² - Terreno 250m² - Martinópolis/SP
Lance mínimo
R$ 105.322,89
Valor de avaliação
R$ 210.645,77
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 210.645,77
12/11/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 105.322,89
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Direitos sobre Casa c/ área de 100,47m², terreno c/ área de 250m², lote nº 03, da quadra 26, localizado na Avenida Padre Mateus, nº 168, Bairro Vila Alegrete, Martinópolis/SP. Imóvel transcrito sob o nº 7.515. (Proc. 0000369-86.2024.8.26.0346) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel localiza-se na Av. Padre Mateus, nº 168, Vila Alegrete, município de Martinópolis/SP. Trata-se de um lote regular, possuindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros pelo lado direito de quem da frente olha; 25,00 metros pelo lado esquerdo de quem da frente olha e; 10,00 metros pelos fundos, sendo plano e perfazendo uma área total de 250,00m². Apresenta uma edificação residencial, sendo construída em alvenaria e possuindo 100,47m² de área. A residência do lote é classificada como Padrão Simples, necessitando de reparos importantes. O referido imóvel NÃO possui matrícula imobiliária, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula própria.
Localização aproximada
Martinópolis/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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