UM (01) LOTE DE TERRENO, DUAS CASAS TIPO GEMINADO, SOB N. 5353,SOB Nº12 DA QUADRA Nº81 DO LOTEAMENTO CIDADE BALNEARIA SAYONARA;
Lance mínimo
R$ 240.000,00
Valor de avaliação
R$ 240.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 400.000,00
14/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 240.000,00
24/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, de forma retangular, sob n.º 12 (doze) da Quadra n.º 81 (oitenta e um) do denominado loteamento "Cidade Balneária Sayonara", situado no lugar "Bupeva", zona urbana do distrito de Ubatuba, deste Município, contendo quatorze metros e setenta e cinco centímetros (14,75m) de frente no lado ímpar da rua Guanabara, fazendo esquina com a Avenida Goiania, e, com quatorze metros e setenta e cinco centímetros (14,75m) de largura no fundo, onde confronta com o lote n.º 11; por trinta metros (30,00m) de extensão de ambos os lados, estremando do lado direito com o lote n.º 13 e do lado esquerdo com a referida Avenida Goiania, ou a área de 442,50m².OBSERVAÇÕES:Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação.Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador.Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado)O ICMS, quando devido, deverá ser pago diretamente pelo (s) arrematante(s).Além do valor do lote, o comprador deverá pagar 5% (cinco por cento) a mais em relação a título de comissão do Leiloeiro.
Localização aproximada
São Francisco do Sul/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.