Casa, A.T. 160m², A.C. 99 m², Solo Sagrado
Lance mínimo
R$ 85.568,33
Valor de avaliação
R$ 171.136,66
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 171.136,66
11/11/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 85.568,33
30/11/2026 às 09:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
99.65 m²
Descrição do imóvel
Matrícula n° 44.419 do 2.° Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva - SPUM LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL n° 20 (vinte), da quadra n° 14 (catorze), de formato regular, com frente para a Rua Domingos Martins Gonçalles, situado no loteamento denominado Solo Sagrado, nesta cidade, medindo 8,00 (oito) metros de frente para a mencionada via pública; 20,00 (vinte) metros de um lado, em divisa com o lote n 19; 20:00 (vinte) metros de outro lado, em divisa com lote 21, e 8,00 (oito) metros nos fundos, em divisa com o 31, perfazendo uma área superficial de 160,00 metros quadrados, distante 40,00 metros da Rua Paulo Aprigio da Silva. Cadastro Municipal 71.24.20.0180-01-001Obs.: Conforme informações constantes nas avaliações apresentadas o imóvel possui uma área construída de 99,65m²Valor da Avaliação em Março/2025: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado em outubro/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns: R$ 171.136,66 (cento e setenta e um mil, cento e trinta e seis e sessenta e seis reais)
Localização aproximada
Catanduva/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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