Direitos - Apartamento c/ 49,84m² - Cidade Ocidental/GO
Lance mínimo
R$ 57.500,00
Valor de avaliação
R$ 115.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 115.000,00
19/11/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 57.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos sobre apartamento nº 0703, com área coberta padrão de 49,84m², área privativa real de 49,84m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,50m², com a área total real de 116,06m², de alienação fiduciária sobre uma Fração Ideal da área do Lote 08, pavimento Térreo - Bloco 7, do "Condomínio Residencial Viver Bem" , da Quadra 03, do Loteamento denominado Recreio Mossoró, Rua Rui Barbosa, Cidade Ocidental/GO, deverá ser composto de 01 Sala/Cozinha/Área de Serviço, 02 quartos, 01 Hall, 01 Banheiro Social, 01 varanda e 01 Vaga de estacionamento descoberta. Imóvel matriculado sob o nº 24.480 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cidade Ocidental/GO. (Proc. 5712377-72.2022.8.09.0164) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, com saldo devedor no valor de R$ 92.508,99 (noventa e dois mil, quinhentos e oito reais e noventa e nove centavos), informado em 21 de setembro de 2026; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).
Localização aproximada
Cidade Ocidental/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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