Apartamento nº 31 do terceiro pavimento do Residencial Araucária, medindo 37,17m² com direito de uso exclusivo de vaga de estacionamento - Colombo/PR
Lance mínimo
R$ 84.500,00
Valor de avaliação
R$ 84.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 169.000,00
13/10/2026 às 12:00
2ª praça
R$ 84.500,00
23/10/2026 às 12:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento n° 31 (trinta e um), localizado no terceiro pavimento do ¿Residencial Araucaria¿, situado na Rua Araucária nº 770, no Município de Colombo/PR, sendo, de quem da Rua Araucária olha o edifício o apartamento da frente, com a área construída de utilização exclusiva de 37,17m², área de uso comum destinada a escadas, circulação, sanitários, sala de festas, DML de 7,56m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 44,73m², fração ideal e partes comuns de 0,07665182; Cota do terreno de 47,830m²; direito de uso exclusivo de uma vaga de estacionamento descoberta de 12,50m² localizada no térreo. Indicação Fiscal sob nº 03.05.049.0169.001. Edificado sobre o lote nº 11 da quadra nº 61 da Planta Jardim Guaraituba, situado no Município e Comarca de Colombo-PR. Imóvel de matrícula n° 68.468 do Serviço de Registro de Imóveis de Colombo (registro anterior 4.535 do Serviço de Registro de Imóveis de Colombo).
Localização aproximada
Colombo/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.