Imóvel Residencial com 98m²
Lance mínimo
R$ 102.000,00
Valor de avaliação
R$ 170.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 102.000,00
17/12/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
UM TERRENO medindo onze (11) metros de frente, por trinta e três (33) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem de frente, encerrando uma área de 363,00 metros quadrados, sem benfeitorias, situado à rua São Judas Tadeu, na Vila Ramires, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a rua São Judas Tadeu; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com Arthur Ribeiro Borba; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com José Luiz Ferretere, pelos fundos, com Manoel Gomes de Andrade.Benfeitorias: uma casa de alvenaria, coberta com telhas francesas, com área construída de 98,56 metros quadrados, sob número 40.Cadastro municipal nº 169400. Constam débitos no valor de 345,53.Matrícula 2.786 do CRI de Santo Anastácio.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).
Localização aproximada
Rua São Judas Tadeu, 40 - Vila Ramires - Santo Anastácio/SP · Santo Anastácio/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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