Terreno Urbano, A.T. 552m², Av. 1º de Maio
Lance mínimo
R$ 95.656,63
Valor de avaliação
R$ 136.652,33
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 136.652,33
27/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 95.656,63
18/12/2026 às 14:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Imóvel objeto da matrícula 44.985, do CRI de Santa Fé do Sul/SP.Descrição da Matrícula sob n° 44.985 do CRI de Santa Fé do Sul/SP: Denominação: LOTE 09 da Quadra 10. Localização: Avenida 1° Maio - Bairro São Francisco. Município: Santa Fé do Sul - SP. Característicos: Um imóvel urbano, com as seguintes características e confrontações: medindo 12,00 metros de frente, confronta com a Rua 1º de Maio; 46,00 metros confrontando-se pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, com os lotes 12, 13, 14 e 21; 46,00 metros confrontando pelo lado esquerdo com o lote 08, e, 12,00 metros confrontando nos fundos com o lote 11. Av.03: Cadastro: 497701.Débitos: R$ 6.093,28, atualizados até 07/10/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Santa Fé do Sul/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em MAR/2026, evento 1: R$ 133.000,00 (cento e trinta e três mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2026: R$ 136.652,33 (cento e trinta e seis mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e trinta e três centavos)Avenida 01 de Maio, s/n, Lote 09, Quadra 10, São Francisco, Santa Fé do Sul/SP
Localização aproximada
Avenida 1º de maio, s/nº - São Francisco - Santa Fé do Sul/SP · Santa Fé do Sul/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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