Casa 242m² em Leilão Judicial! Vila Áurea, Pres. Prudente/SP
Lance mínimo
R$ 323.245,08
Valor de avaliação
R$ 323.245,08
Praças do leilão
1ª praça
R$ 323.245,08
25/11/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
UMA CASA DE TIJOLOS, coberta com telhas, sob nº 500 da rua José Carlos Franco de Carvalho, desta cidade de Presidente Prudente, e seu respectivo terreno que é composto pelo lote nº 09 (nove) da quadra 06 (seis) do bairro 'VILA AUREA', medindo onze (11) metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por vinte e dois (22) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo um total de 242,00 ms2, medidas essas mais ou menos; dividindo referido imóvel, pela frente com a citada Rua Jose Carlos Franco de Carvalho; pelo lado direito, de quem dessa via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 08; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote 10; e, pelos fundos, divide com terrenos da Vila Centenário.Cadastro Municipal: 169600001. Não foi possível consultar os débitos no site da Prefeitura Municipal.Matrícula nº 20.297 do 2º CRI de Pres. Prudente. AV-02/20.297 (Penhora, Ação de Execução Civil, nº 1019395-38.2021.8.26.0482, Juizado Especial Cível de Presidente Prudente/SP.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 323.245,08 (trezentos e vinte e três mil duzentos e quarenta e cinco reais e oito centavos).
Localização aproximada
Rua José Carlos Franco de Carvalho, 500 - Vila Áurea - Presidente Prudente/SP · Presidente Prudente/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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