Terreno rural com área de 557.900,00m², situado na gleba 11, da Colônia Cantu, município de Campina da Lagoa-Pr
Lance mínimo
R$ 3.120.000,00
Valor de avaliação
R$ 4.800.000,00
Desconto
35%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.800.000,00
22/10/2026 às 09:40
2ª praça
R$ 3.120.000,00
29/10/2026 às 09:40
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
557900 m²
Descrição do imóvel
IMÓVEL: LOTE NO 177-A-1 subdivisão do lote nº 177-A, com área de 557.900,00 m2, situado na gleba 11, da Colônia Cantu, município de Campina da Lagoa-Pr, com os limites e confrontações seguintes:-NORDESTE, pela Água da Queixada, confronta com o lote nº 181. LESTE, pelo Ribeirão Azul, confronta com os lotes nºs 71 e 72, pelo Córrego da Saudade, confronta com o lote nº 95; SUDOESTE, por três linhas, a 1ª com o rumo SE-36º50'NO, confronta com o lote nº 177-A 2, na extensão de 530,00 metros, a 2ª com o rumo SO-63º10'NE, confronta com o lote nº 177-A-2, na extensão de 5,00 metros. a 3ª com o rumo SE-50º20 NO, confronta com o lote nº 177-A-3, na extensão' de 570,00 metros; NOROESTE, por linha seca com o rumo SO-39º40'NE confronta com os lotes nºs 177-B e 177-C-2, na extensão de 777,00-metros. Com as demais características constates na Matrícula nº 4.577 do Cartório de Registro de Imóveis de Campina da da Lagoa/PR. O imóvel está localizado há doze quilômetros de distância da cidade de Campina da Lagoa na estrada que liga Campina a localidade de Água da Campina. O bem possui bom acesso, com estrada calçada de pedras irregulares e cascalhada até a sede da propriedade, a área é de 23,05 alqueires paulistas, que está assim distribuído aproximadamente 12 alqueires em terras planas e ou de pouco relevo, adequada com curvas de nível, solo argiloso de boa fertilidade, destinadas ao plantio de lavouras brancas quais sejam: soja, milho, arroz, feijão, trigo, aveia, etc. e aproximadamente 11,05 alqueires paulistas de terrenos acidentados, que está destinados a pastagem, onde toda a área está cercada com 04 fios de arames lisos e palanques de madeira de lei, tanto as madeiras quanto os arames são de edificação antiga todavia estão em bom estado de conservação, possui ainda na propriedade, área de reservas permanente e mata ciliar, na propriedade, existem nascentes de água que são usadas para o consumo humano e animal.
Localização aproximada
Campina da Lagoa/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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