IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.000 m2- CAMPO MOURÃO/PR
Lance mínimo
R$ 2.441.400,00
Valor de avaliação
R$ 2.450.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.450.000,00
22/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 2.441.400,00
23/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
1000 m²
Descrição do imóvel
Imóvel UrbanoMatrícula no 14.7091º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Mourão/Pcarta de data no 7, quadra no 96, localizado na Rua Guarapuava, no 1.353, CEP 87302-160, Campo Mourão/PRÁrea total do terreno de 1.000 m2 contendo duas edificações, sendo uma casa e um espaço gourmet, com área construída de 350,00m2 (estimada via imagem de satélite)Coordenadas: 24°02'38.805"S, 52°23'19.034"WImóvel OCUPADO.CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELImóvel constituído por terreno de 1 .000 m*, com 20,00 m de frente para a rua, com aproximadamente 350 m* de área construída.O terreno é ocupado por duas edificações em alvenaria. A edificação principal, compreendendo ampla garagem, área gourmet (com recepção, WC, espaço de jogos, sala de TV, churrasqueira e acesso a uma área de descanso com bar e cozinha equipada com fogão a lenha), despensa, lavanderia, cozinha, sala de jantar, sala de TV, corredor de circulação, três dormitórios, WC social, uma suíte e corredor lateral. A edificação secundária, composta por lavanderia, sala, cozinha, um dormitório, um dormitório com closet e WC social.Complementam o imóvel um amplo quintal equipado com piscina, ofurô, lago artificial, cisterna, playground e área de descanso.
Localização aproximada
Campo Mourão/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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