Antigo Clube Capivari com 12.314 m² de terreno e diversas benfeitorias em Jaguariaíva/PR
Lance mínimo
R$ 3.075.099,89
Valor de avaliação
R$ 6.150.199,79
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 6.150.199,79
22/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 3.075.099,89
11/11/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
ÁREA URBANA DE 12.314 M² EM JAGUARIAÍVA/PR - ANTIGO CAPIVARI CLUBE DE CAMPOClique aqui para ver a localização exata do imóvel.Ampla propriedade urbana de 12.314 m², com diversas benfeitorias, localizada em região urbanizada de Jaguariaíva/PR, cercada por bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e infraestrutura urbana.O imóvel abrigava o antigo Capivari Clube de Campo e possui diversas construções e estruturas que poderão ser aproveitadas, mediante avaliação de suas condições.DESTAQUES DO IMÓVEL12.314 m² de terreno urbano, inserido na malha urbana da cidade;Galpão com aproximadamente 650 m², com potencial de reaproveitamento;Diversas outras construções existentes;Duas piscinas;Duas quadras poliesportivas;Instalações de cozinha e lanchonete;Depósito e casa de apoio;Região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno.POTENCIAL DE APROVEITAMENTOA propriedade reúne características interessantes para diferentes perfis de investidores.1. INCORPORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIOAmpla gleba urbana com potencial para estudos de loteamento, condomínio residencial, incorporação imobiliária ou outros empreendimentos, conforme legislação municipal e aprovações necessárias.2. APROVEITAMENTO DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTESA presença de um galpão de aproximadamente 650 m² e outras edificações permite avaliar projetos que aproveitem parte das estruturas existentes, reduzindo potencialmente a necessidade de novas construções.3. EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, ESPORTIVOS E DE LAZERAs instalações existentes também permitem estudar alternativas de revitalização para atividades comerciais, esportivas, recreativas ou de eventos, conforme viabilidade técnica e legal.OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIALAvaliação: R$ 6.150.199,792ª praça: 11 de novembro de 2026Lance mínimo previsto: R$ 3.075.099,8950% DE DESCONTO SOBRE A AVALIAÇÃO!Valor equivalente a aproximadamente R$ 249,72 por m² de terreno, considerando o lance mínimo da segunda praça.Possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses sem juros, corrigido pelo IPCA-E.LOCALIZAÇÃO: Jaguariaíva/PR região do Potreiro.O galpão possui área aproximada, estimada por imagem de satélite, sujeita à confirmação por levantamento técnico. As construções necessitam de avaliação quanto à conservação, regularidade e condições de utilização. A viabilidade de incorporação, loteamento ou mudança de uso depende de aprovação dos órgãos competentes. Segunda praça condicionada à ausência de arrematação na primeira. Comissão de leiloeira de 5% não incluída. Consulte integralmente o edital.
Localização aproximada
Jaguariaíva/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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