IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 125,40 m2- Em UMUARAMA/PR
Lance mínimo
R$ 250.000,00
Valor de avaliação
R$ 251.670,00
Desconto
1%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 251.670,00
22/10/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 250.000,00
23/10/2026 às 11:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
125.4 m²
Descrição do imóvel
Imóvel Urbano- Casa residencial em alvenariaMatrícula 59.1311º CRI de Umuarama.Endereço: Rua Geraldo de Moura, no 3091, Data no 04, Quadra no 02, CEP: 87510-670, Umuarama/PRÁrea total do terreno: 125,40 m2Área construída: 60,89 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°45'48,022"S e Longitude 52°19'38.594"OImóvel OCUPADO.CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELO imóvel avaliando está situado na Rua Geraldo de Moura, no 3091, em lote situado emmeio de quadra, com testada de 7,60 m, configuração regular e topografia plana.O terreno encontra-se murado em todo o perímetro frontal, com muro de alvenariarevestido em textura na cor cinza e portão de acesso veicular metálico de correr, na cor preta,com acionamento automatizado.Sobre o terreno existe edificação residencial unifamiliar de padrão médio, em construçãocontemporânea. A cobertura é de laje/telhamento metálico.A edificação possui área construída de 60,89 m2, desenvolvida em pavimento térreo,composta por: sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro social e área deserviço.INFRAESTRUTURA URBANAA região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energiaelétrica, telefonia, esgoto sanitário, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo.
Localização aproximada
Umuarama/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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