Fazenda c/ 2.342,47 ha - Paraúna/GO
Lance mínimo
R$ 145.194.546,20
Valor de avaliação
R$ 241.990.910,33
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 241.990.910,33
18/11/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 145.194.546,20
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
FRANDE FAZENDA com 2.342,47 hectares ( com área total de 483 alqueires, 78 litros e 330,12 m²), na Fazenda Estreito Ponte de Pedra, Município de Paraúna/GO, localizada aproximadamente 60 km da cidade de Paraúna/GO. INCRA 933.058.002.712, 933.058.007.943, 933.058.002.704, Registrado sob as matrículas nº 683, 686, 1.807, 2.031 e 2.032 de Paraúna/GO. (Proc. 5913744-17.2024.8.09.0120) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: A Matrícula nº 1.807 registra, ainda, benfeitorias compostas por casa de morada com 11 cômodos, duas áreas abertas, curral, quintal fechado, pomar, barracão com 3 cômodos e garagem, uma casinha, rego d’água e aproximadamente 50 rolos de arame utilizados em cercas, além de aproximadamente 25 alqueires preparados para lavoura. Registra-se que, no imóvel, foram assentadas mais de uma centena de famílias, tendo as glebas originais sido posteriormente fracionadas em diversos lotes, nos quais foram realizadas benfeitorias e acessões de forma não uniforme, conforme cada fração. Em razão de tais melhorias terem sido realizadas por terceiros de boa-fé e da impossibilidade de avaliação individualizada em um único mandado, as construções, cercas e demais benfeitorias realizadas pelos ocupantes não foram consideradas na avaliação, tendo sido considerada exclusivamente a terra nua. Obs.2: O imóvel apresenta recursos hídricos relevantes, com confrontações e limites naturais definidos por córregos, ribeirões e cursos d’água, destacando-se o Córrego Corrente, Córrego da Passagem, Cabeceira dos Velhos, Ribeirão Lageado e Rio Ponte de Pedra, conforme descrições constantes das respectivas matrículas. A propriedade possui, ainda, acesso por estrada de automóvel e condições favoráveis à exploração agrícola e pecuária
Localização aproximada
Paraúna/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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