Apartamento nº 401 c/ 53,12m² - Taubaté/SP
Lance mínimo
R$ 143.091,17
Valor de avaliação
R$ 238.485,28
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 238.485,28
13/11/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 143.091,17
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
108.0687 m²
Descrição do imóvel
Apartamento nº 401 c/ área total de 108,0687m² (área privativa de 53,120m² e área comum de 54,9487m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 449), localizado no 3º andar ou 4º pav., Bloco 11, Residencial Parque Trenton, localizado na Rua Helvino de Morais, nº 1.000, Taubaté/SP. CRI local sob o nº 145.415. (Proc. 1015770-23.2019.8.26.0625) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) A PROPOSTA DE PARCELAMENTO SEMPRE ESTARÁ CONDICIONADA A ACEITAÇÃO E HOMOLOGAÇÃO DO JUÍZO. Obs.: Conforme Av.04 da matrícula imobiliária, a referida unidade habitacional teve sua área comum alterada para 54,9487m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem, totalizando 108,0687m². Conforme Av.09 da matrícula imobiliária, o acesso para o “Residencial Parque Trenton” é pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes. ÔNUS: R.08 - Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (saldo devedor de R$ 157.229,97 em 21/06/2022). Obs.: Conforme decisão de fls. 489 e ss.: “O produto da arrematação servirá para satisfação das despesas geradas pela própria coisa, e o saldo será entregue ao credor fiduciário, necessária e previamente intimado da hasta pública. Satisfeito também o credor fiduciário, eventual sobra será então colo cada à disposição de outros credores e, caso não existam, devolvida ao devedor fiduciante”.
Localização aproximada
Taubaté/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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