Casa - São Paulo/SP - Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão
Lance mínimo
R$ 125.998.395,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
11/05/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
11/06/2026 às 10:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Casa nº 6, no Conjunto Residencial Vila das Orquídeas. Área privativa de 154,250m² (incluindo 10,370m² de quintal exclusivo) e a respectiva fração ideal do terreno, com 3 vagas de garagem no subsolo, sendo uma delas para visitantes. Matrícula nº 193.280 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.112.0132-8. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Ação de Execução constante na Av.08 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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