Mega Terreno de 10.123,93 m² em Pedra Branca - Palhoça/SC

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

Acesse o endereço deste terreno no Google Maps.Terreno urbano localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, com área total de 10.123,93 m², objeto da Matrícula nº 40.358 do Registro de Imóveis de Palhoça/SC.O imóvel possui duas frentes, com acesso pela Rua dos Tiés e pela Rua das Emas, estando inserido em região urbana consolidada, com infraestrutura de pavimentação, energia elétrica, água potável, iluminação pública, rede de esgoto, internet e demais serviços urbanos.O terreno encontra-se desocupado e integralmente cercado, com cobertura predominantemente de vegetação e topografia caracterizada por leve aclive no sentido da Rua dos Tiés para a Rua das Emas, condição que, segundo o laudo de avaliação, não representa limitação significativa à ocupação do lote.O entorno é predominantemente residencial, com edificações de padrão médio a alto, em uma das regiões de maior consolidação urbana de Palhoça.Conforme o Laudo de Avaliação nº Q047.008, com data de referência de julho de 2026, o imóvel está inserido em Zoneamento ACI Área Comunitário/Institucional, destinado a usos de caráter comunitário e institucional, observadas as disposições da legislação urbanística municipal e a aprovação dos órgãos competentes.Principais características:Área total: 10.123,93 m²Localização: Pedra Branca, Palhoça/SCMatrícula: 40.358Acesso pela Rua dos Tiés e Rua das EmasDuas frentes para vias públicasImóvel desocupadoTerreno integralmente cercadoTopografia em leve acliveRegião com infraestrutura urbana completaZoneamento: ACI Área Comunitário/InstitucionalCoordenadas aproximadas: -27.631940, -48.686099A utilização pretendida pelo adquirente deverá observar o zoneamento e a legislação urbanística vigente, cabendo ao interessado verificar previamente junto ao Município de Palhoça a viabilidade do projeto ou atividade pretendida.A venda será realizada ad corpus, nas condições físicas, documentais e urbanísticas em que o imóvel se encontra, sendo recomendada aos interessados a análise prévia do edital, matrícula, laudo de avaliação e demais documentos disponibilizados para o leilão.Visitação mediante agendamento, conforme condições e período estabelecidos no edital.