IMÓVEL COMERCIAL em CASTRO/PR
Lance mínimo
R$ 9.000.000,00
Valor de avaliação
R$ 14.300.000,00
Desconto
37%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 14.300.000,00
21/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 9.000.000,00
23/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Imóvel comercial
Área privativa
931.38 m²
Descrição do imóvel
Imóveis Urbanos, Matrículas nº 21.014 e nº 7.512, ambas do Registro de Imóveis da Comarca de Castro/PR.Matrícula nº 21.014: terreno urbano de carta de data sob nº 29, da quadra nº 70, localizado na Rua Dr. Jorge Xavier da Silva, nº 829, Lote 29, Centro, CEP 84165-000, Castro/PR.Área total de 3.626,86 m², contendo uma casa residencial de alvenaria sob nº 813; uma ampliação em alvenaria, com área de 3.087,57 m², com três pavimentos; um barracão em alvenaria para fins de depósito, com área de 357,57 m²; e um prédio em alvenaria para fins comerciais, com área de 512,32 m².Matrícula nº 7.512: terreno urbano, quadra nº 70, localizado na Rua Dr. Jorge Xavier da Silva, nº 829, Lote 28 Centro - CEP 84165-000 Castro/PR.Área total aproximada de 931,38 m2, contendo um prédio de alvenaria com área de 480,00 m².Imóveis OCUPADOS.
Localização aproximada
Castro/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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