Leilão Judicial: Terreno Urbano 180m², Esquina - Teodoro Sampaio/SP
Lance mínimo
R$ 28.030,42
Valor de avaliação
R$ 46.717,37
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 46.717,37
18/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 28.030,42
12/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Parte do lote de terreno urbano sob nº 08 (oito), da quadra nº 39 (trinta e nove), medindo 12,00 (doze) metros de frente para a Rua Antonio Duveza, lado ímpar, igual medida nos fundos, por 15,00 (quinze) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo a área de 180,00 m² (cento e oitenta metros quadrados), e, dividindo pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel, com a Rua Alfredo Andreotti, por onde faz esquina; pelo lado esquerdo, com o lote nº 07; e, finalmente pelos fundos, com parte do lote nº 08.Cadastro Prefeitura Municipal (CPM) 00028360.Benfeitorias: sem benfeitorias.Matrícula nº 1.193 do CRI de Teodoro Sampaio. R.5/M.1.193 (Penhora, Ação de Execução Fiscal, nº 160/00, Vara Única / Juízo de Direito da Comarca de Teodoro Sampaio/SP. Av.8/M.1.193 (Premunição / Ajuizamento de Execução, Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 1017527-69.2014.8.26.0482, 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SPImóvel avaliado em janeiro de 2026 em R$ 45.000,00VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 46.717,37 (quarenta e seis mil setecentos e dezessete reais e trinta e sete centavos). Atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP.
Localização aproximada
Teodoro Sampaio/SP · Teodoro Sampaio · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.