Terreno c/ 375m² - São Francisco do Guaporé/RO
Lance mínimo
R$ 15.375,00
Valor de avaliação
R$ 30.750,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 30.750,00
17/11/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 15.375,00
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
375 m²
Descrição do imóvel
Terreno com a área de 375,00m², Rua Valência de Araújo (constando em cadastro municipal como Rua Valécio de Araujo), sem número, Bairro Cidade Alta, Município de São Francisco do Guaporé/RO, designado como Setor 6, Quadra 17, Lote 11. Imóvel com Inscrição Imobiliária Municipal nº 06.017.011.00 (Imóvel nº 5977). (Proc. 7002880-45.2024.8.22.0023) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs 1.: O imóvel não possui edificação ou benfeitorias. Obs 2.: Não possui registro imobiliário, caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial do imóvel perante os órgãos competentes, arcando com os respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes.
Localização aproximada
São Francisco do Guaporé/RO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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