Direitos - Apartamento nº 13 c/ 42,60m² - Itanhaém/SP
Lance mínimo
R$ 154.940,25
Valor de avaliação
R$ 166.002,67
Desconto
7%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 166.002,67
11/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 154.940,25
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
42.6 m²
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 13 com área útil restrita de 42,60m², térreo ou 1º pavimento, Conjunto Habitacional Verdes Mares I, Bloco 3, Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, Itanhaém/SP. CRI local nº 209.015. (Proc. 0043637-11.2011.8.26.0068). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Layout interno.: composto de sala, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro e dois dormitórios, com a área útil restrita de 42,60m², a área comum computável de 4,3875m², a área comum não computável de 4,3605m², e a área total de 51,348m². Obs.1.: O imóvel encontra-se registrado em nome de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (00.360.305/0001-04), sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro o imóvel. Ônus: Av.01 - Afetação ao Programa de Arrendamento Residencial (PAR) / Restrição Legal, em favor do Fundo Financeiro do Programa de Arrendamento Residencial – PAR (O imóvel integra o patrimônio do fundo financeiro destinado ao Programa de Arrendamento Residencial - PAR, mantido sob a propriedade fiduciária da CEF, submetendo-se ao regime de incomunicabilidade e restrições da Lei Federal nº 10.188/2001 (art. 2º, § 3º), não podendo responder por obrigações da CEF. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Itanhaém/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.