Direitos - Casa c/ 96,60m² - Aparecida de Goiânia/GO
Lance mínimo
R$ 305.760,00
Valor de avaliação
R$ 436.800,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 436.800,00
13/11/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 305.760,00
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
291.75 m²
Quartos
3
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos de casa 02 com área total de 291,75m², sendo 96,60m² de área privativa coberta e 195,15m² de área privativa descoberta, localizada no Condomínio Residencial Alves Pacheco, edificada no Lote 01 da Quadra 92, Rua 49, do loteamento Bairro Cardoso Continuação, no município de Aparecida de Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 272.564 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 0011363-16.2023.5.18.0013). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Divisão interna: 03 quartos, sendo 01 suíte casal, quarto 01 e quarto 02, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 banho social, 01 garagem coberta, 01 hall, 01 lavanderia coberta. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco Santander Brasil S/A, com saldo devedor de R$ 123.018,31 (cento e vinte e três mil, dezoito reais e trinta e um centavos), em 03 de setembro de 2026.
Localização aproximada
Aparecida de Goiânia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.