Apto 72m² | Santo André-SP | Condomínio Residencial Kaio | Jardim Ramalho - Vaga - Financiamento até 420 Meses!
Lance mínimo
R$ 256.000,00
Valor de avaliação
R$ 256.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 256.000,00
20/10/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
125 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoRua Taguá, 46, Apartamento 22, Condomínio Residencial Kaio, Jardim Ramalho, Santo André, SP, CEP: 09290040Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 125 m2 de área terreno, 72,765 m2 de área construída, 72,765 m2 de área privativa, 38,724 m2 de área comum. Matrícula(s): 90.262. Cartório: 2o CRI SANTO ANDRE. Inscrição da Prefeitura: 14.090.077. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.27390Área Privativa: 72.765 m2Área Terreno: 125.0 m2Área Comum: 38.724 m2Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1Matrícula: 90.262Cartório de Registro: 2o CRI SANTO ANDREInscrição na Prefeitura: 14.090.077IPTU Anual: R$ 330,11Valor Avaliado: R$ 320.000,00Valor Alvo: R$ 256.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Localização aproximada
Santo André/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.