Garagem, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", Foz do Iguaçu/PR
Lance mínimo
R$ 68.850,00
Valor de avaliação
R$ 68.850,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 135.000,00
14/10/2026 às 09:30
2ª praça
R$ 68.850,00
20/10/2026 às 09:30
Características
Área privativa
9.9 m²
Descrição do imóvel
GARAGEM N°15(quinze), Tipo 1, ou vaga simples, no 2º subsolo ou 1º Pavimento, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", situado na Rua Rui Barbosa, n°820, nesta Cidade, Município e Comarca, com a área privativa de 9,90m2, área de uso comum de 17,167m2, perfazendo a área total de 27,067m2, cota do terreno de 3,14208m2 ou 0,51091%, confronta: Norte, com a Rua Rui Barbosa; Sul, com a circulação; Oeste, com a Garagem 16; e, a Leste, com a Garagem 14. Cujo Edifício, encontra-se construído sobre o Q.10, Q.1, S.37, Q.03, Lote n°0215, situado no quadro urbano desta Cidade, com a área de 615,00m2, e confronta: Norte, 20,50ms, rumo SW 84°22" NE, confronta com a Rua Rui Barbosa; Sul, 20,50ms, rumo SW 84°22' NE, confronta com o lote nº300; Leste, 30,00ms, rumo SE 03°48' NW, confronta com o lote n°217; e, a Oeste, 30,00ms, rumo SE 03°48' NW, confronta com o lote n°195. Imóvel localizado na Rua Rui Barbosa nº 820 no Pavimento térreo do Edifício denominado ¿EDIFICIO FOZ EXECUTIVE CENTER¿, nesta cidade e Comarca de Foz do Iguaçu ¿ Paraná. Demais características constantes na matrícula n°64.625 do 1° CRI de Foz do Iguaçu/PR.A vaga de garagem não poderá ser arrematada por pessoas estranhas ao condômino, a menos que tenha autorização expressa no regimento interno, conforme disposto no artigo 1.331, §1º do Código Civil:Art. 1.331 - § 1º As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.
Localização aproximada
Foz do Iguaçu/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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