Lote urbano, contendo benfeitoria com área total de 192,40m², Pinhão/PR
Lance mínimo
R$ 216.500,00
Valor de avaliação
R$ 216.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 433.000,00
14/10/2026 às 09:10
2ª praça
R$ 216.500,00
20/10/2026 às 09:10
Características
Tipo
Sala comercial
Área privativa
432 m²
Descrição do imóvel
Lote urbano n° 07 (sete), da quadra n° 06 (seis), com a área de 432,00m2 (quatrocentos e trinta e dois metros quadrados), do loteamento "ABEL FERREIRA DOS SANTOS", imóvel Vila Nova, sito na Rua Expedicionário Amarilio, n° 97, Araucária, Indicação Fiscal n° 01.00.005.0049.0053.001, desta Cidade e Comarca, com as divisas, metragens e confrontações seguintes: 12,50m de frente para a Rua Expedicionário Amarilio; 38,00m na lateral direita, de quem olha da rua para o lote, confrontando com lote n° 06 e parte do lote n° 11; 34,00m na lateral esquerda, confrontando com lote n° 08 e 12,00m na linha de fundos, confrontando com lote n° 12; na quadra formada pelas ruas: Expedicionário Amarilio ou estrada antiga Vila Nova-Zattarlândia, Expedicionário Antonio Pires, Gabriel Ferreira e Trajano F. Santos. Responsabilizam-se as partes proprietária e técnica pelas medidas e confrontações acima descritos, de acordo com o Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Paraná, contendo benfeitorias com área total de 192,40m² (Informado pela Prefeitura), localizados na Rua Expedicionário Amarilio de Lima, 97 - Pinhão/PR. Cadastro: 47.821. Indicação Fiscal: 01.00.005.0049.0053.001. Localização: Latitude: -25.701937° / Longitude: -51.648675°. Demais características constantes na matricula n° 7.806 do CRI de Pinhão/PR.
Localização aproximada
Pinhão/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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