Imóvel urbano com a área de 419,25m2 na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage em Mafra/SC
Lance mínimo
R$ 106.847,96
Valor de avaliação
R$ 106.847,96
Praças do leilão
1ª praça
R$ 213.695,91
14/10/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 106.847,96
20/10/2026 às 09:00
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
419.25 m²
Descrição do imóvel
Bem (lote um): O imóvel devidamente matriculado sob nº 3657 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra SC, Imóvel urbano, consistente em um terreno enfitêutico, aforado pela Prefeitura Municipal desta Cidade, com a área de 419,25m2(quatrocentos e dezenove metros e vinte e cinco decímetros quadrados), situado nesta cidade, na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage, confrontando-se na /rente na extensão de dezenove metros e cinquenta e centímetros com a referida rua Ingracio Jose Correa, lado impar, nos fundos na- mesma extensão com terras de Itamar Gonçalves de Oliveira, pelo lado esquerdo na extensão de vinte e um metros e cinquenta centímetros com terras de Valdir Sokolski e pelo lado direito na mesma extensão com a referida- rua Henrique Lage, lado par, edificado com uma casa de madeira. sob o n. 403.. Trata-se de um terreno de esquina, todo cercado, situado no endereço acima citado, esquina das ruas Henrique Lage com a Ignacio Jose Correa, leve declive, sem edificação (a casa não existe mais), porém conta uma torre de antena. Demais características constantes na matriculado sob nº 3.657 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra SC. R-8: Locação com cláusula de vigência e de preferência em favor de AMERICAN TOWER DO BRASIL - CESSÃO DE INFRAESTRUTURA LTDA
Localização aproximada
Mafra/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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