Imóvel situado na Travessa Interventor Manoel Ribas, esquina com a Rua Santa Catarina em Rio Negro/SC
Lance mínimo
R$ 308.788,75
Valor de avaliação
R$ 308.788,75
Praças do leilão
1ª praça
R$ 617.577,50
14/10/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 308.788,75
20/10/2026 às 09:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
44.88 m²
Descrição do imóvel
Bem (lote dois): O imóvel de matriculado sob nº 18.755 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negro PR, ¿Casa de madeira com área de 44,88 m2, e o terreno urbano, com área de 344,00 m2, situado na Travessa Interventor Manoel Ribas, esquina com a Rua Santa Catarina, nesta Cidade, com as seguintes confrontações: faz frente para a travessa Interventor Manoel Ribas, na distância de 16,00 metros, divisa no lado esquerdo com Jose Romeu Mayer com distância de 19,55 metros rumo 17º 48¿¿NE, divisa nos fundos com Iderli Peters Miranda , na distância de 20,00 metros rumo 17º 47¿¿NW, divisa no lado direito com a Rua Santa Catarina , na distância de 21,65 m rumo 85º 37¿¿NE.¿. Trata-se uma área de esquina com área de 357,00 m2 (terreno) e mais 375,30 m2 de área construída ¿ conforme consta de documentos da municipalidade (cadastro municipal), cujas imagens aqui anexadas. Imóvel com característica comercial, composto por salão, cozinha, bar, banheiros, sendo um deles PNE. Foi identificado pelo mapa planialtimétrico da municipalidade que o imóvel está na cota 777, ou seja, está 2,00 metros abaixo da cota mínima do risco de inundação pelas cheias do rio Negro (779). Demais características constantes na matriculado sob nº 18.755 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negro.
Localização aproximada
Rio Negro/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.