Apartamento 3 Quartos c/ Suíte e 2 Vagas 77,68 m² Capão Raso Curitiba/PR
Lance mínimo
R$ 540.000,00
Valor de avaliação
R$ 720.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 540.000,00
19/10/2026 às 19:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
91.6988 m²
Descrição do imóvel
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E 2 VAGAS ¿ CAPÃO RASO ¿ CURITIBA/PRNÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento e analise todas as fotos, documentos, matrículas e informações disponibilizadas.DADOS DO IMÓVELTipo: Apartamento residencialLocalização: Capão Raso ¿ Curitiba/PREdifício: Paul Van LimburgApartamento: nº 1.405Andar: 14º pavimentoMatrícula do apartamento: nº 158.132 ¿ 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PRDormitórios: 3Suítes: 1Vagas de garagem: 2Sacada: Ampla, com churrasqueiraCozinha: Com móveis planejadosAcabamento: Teto com gesso rebaixado e iluminação embutidaCaracterísticas informadas: Andar alto, vista da cidade, boa posição solar e ventilaçãoIMÓVEL DESOCUPADO!ÁREAS DO APARTAMENTOConforme matrícula nº 158.132:Área de utilização exclusiva: 77,6400 m²Área de uso comum: 14,0588 m²Área correspondente do apartamento: 91,6988 m²A matrícula identifica a unidade como Apartamento nº 1.405, localizado no 14º pavimento do Edifício Paul Van Limburg.2 VAGAS DE GARAGEMO imóvel conta com 2 vagas de garagem, conforme documentação apresentada.Uma delas corresponde à Vaga de Estacionamento nº 66, localizada no subsolo do Edifício Paul Van Limburg, com matrícula individualizada nº 158.133 ¿ 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.Conforme a matrícula da vaga nº 66:Área de uso comum: 21,6000 m²Área correspondente: 23,8228 m²A documentação registra ainda que a vaga nº 66 integra a unidade autônoma do Apartamento nº 1.405.IMPORTANTE: as áreas acima são apresentadas separadamente conforme as respectivas matrículas, não devendo sua soma ser interpretada como área privativa do apartamento.ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO* Portaria 24 horas* Elevador* Portão eletrônico* Circuito interno de TV* Salão de festas* Playground* Academia* Pet PlaceLOCALIZAÇÃOImóvel situado no bairro Capão Raso, em Curitiba/PR, com acesso a ampla infraestrutura comercial e de serviços.Conforme informações fornecidas, encontra-se próximo a mercados, restaurantes, escolas, academias, clínicas médicas, transporte coletivo, terminal e demais serviços da região.INFORMAÇÕES IMPORTANTESVenda no estado em que se encontra, conforme fotos, documentos, matrículas e descrição disponibilizados no lote.É possível agendar visita presencial ou atendimento por videochamada para conhecer e verificar o imóvel antes da realização do lance.Recomenda-se que o interessado analise previamente toda a documentação disponibilizada, especialmente as matrículas do apartamento e da vaga de garagem, bem como verifique as condições físicas do imóvel, áreas, vagas, condomínio, localização e demais características que considerar relevantes antes de ofertar qualquer lance.Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.ATENÇÃOContato direto com o vendedor NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.SEGURANÇANão solicitamos PIX, boletos ou pagamentos por WhatsApp ou outros canais externos.Os pagamentos são exclusivamente na plataforma Superbid.
Localização aproximada
Curitiba/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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