Direitos - Casa - Terreno c/ 136,605m² - Pederneiras/SP
Lance mínimo
R$ 33.345,23
Valor de avaliação
R$ 66.690,46
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 66.690,46
13/11/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 33.345,23
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
136.605 m²
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos detidos sobre Casa, terreno c/ área de 136,605m², parte do lote nº 30, situado na Rua Agílio Biazim, nº 2295, Cidade Nova, Pederneiras/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal nº 01 05 138 0138 001, CRI local sob n° 14.029. (Proc. 0000857-14.2023.8.26.0431). PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-500-9968 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA. Obs.: Conforme avaliação, no terreno foi edificada uma casa de morada contendo sala, quarto, cozinha e banheiro, e, nos fundos do terreno, cozinha, quarto e banheiro, em construção simples feita de tijolos, coberta com telha de fibrocimento e forro de madeira. Ônus: Av. 02, restrições urbanísticas. Obs.: A titularidade formal do imóvel perante o registro imobiliário ainda figura em nome de terceiro, recaindo a constrição sobre os direitos aquisitivos da executada derivados de título de compra e venda pendente de registro.
Localização aproximada
Pederneiras/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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