Apartamento n.105, área total: 128,6 441m² (incluída uma vaga de uso coletivo), 1º andar ou 2º pavimento,
Lance mínimo
R$ 700.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.400.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.400.000,00
19/10/2026 às 11:50
2ª praça
R$ 700.000,00
26/10/2026 às 11:50
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Parte ideal e os Direitos Hereditários que o executado possui sobre o Apartamento n.105, área total: 128,6441m² (incluída uma vaga de uso coletivo), 1º andar ou 2º pavimento, Edifício Ilha do Marajó, fração ideal: 19,57m² do terreno com 624,40m³. Localizada na Avenida Brasil, nº .3040, esquina com a Rua 3150, Centro, Balneário Camboriú-SC. Com as demais características constantes na Matricula nº 17.194 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Imóvel na Avenida Brasil, um pouco antigo, o que não seria problema se não fosse o sistema de garagens rotativas, que é bastante problemático. Boa metragem, quadrada. Área sujeita a muito ruído ambiental.
Localização aproximada
Balneário Camboriú/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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