Residência "B", do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "VERSALHES I" com área total construída de 106,91m²,
Lance mínimo
R$ 282.000,00
Valor de avaliação
R$ 470.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 470.000,00
19/10/2026 às 11:45
2ª praça
R$ 282.000,00
26/10/2026 às 11:45
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
IMÓVEL: Residência "B", do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "VERSALHES I", desta cidade, localizada do lado direito de quem da Rua Topázio olha de frente o imóvel, com sua frente voltada para a Avenida Deputado José Alves dos Santos, possuindo a área privativa igual a área total construída de 106,91 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no solo de 56,20% ou seja, 220,53 metros quadrados, dos quais 113,62 metros quadrados, são de área livre não edificada, confrontando de quem postado no interior da residência olha para a referida Avenida, pela frente com a mencionada Avenida Deputado José Alves dos Santos; do lado direito com Rua Topázio; do lado esquerdo com parte da data 14; e nos fundos com a Residência "A" do mesmo condomínio. Dito condomínio acha-se construído sobre a data de terras sob nº 15 (quinze), da quadra nº 163 (cento e sessenta e três), situada no Jardim Brasil, desta cidade. Com as demais características constantes na Matrícula nº 30.648 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Característica do imóvel: residência em alvenaria contendo 01 suíte, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro social. Piso frio e pintura regular, 01 lavanderia, 01 área com churrasqueira, 01 garagem para dois carros. Residência toda murada, telha em cimento, frente com grade, calçada ecológica. Endereço do Imóvel: Av. Deputado José Alves dos Santos, nº 4.494 esquina com a Rua Topázio ¿ Maringá/PR.
Localização aproximada
Maringá/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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