Apartamento em Leilão Paranaguá/PR: Não Perca Essa Chance!
Lance mínimo
R$ 79.900,00
Valor de avaliação
R$ 159.800,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 159.800,00
19/10/2026 às 11:30
2ª praça
R$ 79.900,00
26/10/2026 às 11:30
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Bem (lote único): Apartamento n. 23, localizado no 1º Andar ou 2º Pavimento do Bloco 7. do Residencial Ilha Das Palmas, situado na Avenida Belmiro Sebastião Marques, n.º 1708, nesta cidade, com a área construída privativa de 44,15000m²; área construída de uso comum de 4,41900 m²; área construída total de 48,56900m², quota de terreno de 66,2581m², fração ideal do solo de 0,00520830, com a seguinte Inscrição Imobiliária: 09.1.13.044.0861.103. Dito Residencial encontra-se construído sobre o lote "9A/98-2", oriundo do desmembramento do lote '9A/98', oriundo da unificação dos lotes '9A' e '98', que por sua vez são oriundos do desmembramento dos 09 e 10 da Planta Yoshio Yamaguchi, situada no lugar denominado Itiber, no Município e Comarca de Paranaguá/PR, consoante projeto elaborado pelo engenheiro civil Gustavo Zenker Medeiros, CREA 29.510-D/PR, devidamente aprovada pela Prefeitura Municipal de Paranaguá sob nº 3.028, de 20/08/2008, com as seguintes características e confrontações: de quem da Avenida Belmiro Sebastião Marques olha o imóvel, situado no lado Ímpar da referida Avenida, Frente: 12,49m (doze metros e quarenta e nove centímetros) para a Avenida Belmiro Sebastião Marques; Lateral Esquerda: 119,31m (cento e dezenove metros e trinta e um centímetros) para o lote "10" da COHALAR Cooperativa Habitacional dos Assalariados do Paraná; FUNDOS: 140,02m (cento e quarenta metros e dois centímetros) para o lote "9A9B-1"; Lateral Direita: em três linhas, sendo a primeira 31,22m (trinta e um metros e vinte e dois centímetros), a segunda com 148,55m (cento e quarenta e oito metros e cinquenta e cinco centímetros) para o lote "9A9B-3"; a terceira com 79,00m (setenta e nove metros) para o lote de propriedade da CONPAR Construtora e Empreendimentos de Paranaguá, fechando assim a poligonal com a área de 12.721,56m² (doze mil, setecentos e vinte e um metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), distante 127,76m (cento e vinte e sete metros e setenta e seis centímetros) da Rua Julio Groth Elias, com a seguinte Inscrição imobiliária: 09.1.13.044.0124.002.83. Com demais características constantes na matrícula nº 56.337 do CRI de Paranaguá/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Constam débitos de IPTU. (R-03) Há registro de alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, CNPJ nº 03.190.167/0001-50. O contrato fiduciário nº 171000118240 possui valor remanescente de R$ 372,55, de modo que, de acordo com determinação estabelecida pelo juízo da 02ª Vara Cível de Paranaguá/PR, este valor quitado com o produto no valor pago da arrematação (mov. 268.1). O arrematante ficará responsável pelas taxas condominiais não quitadas. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-05 Penhora determinada nos autos nº 0003524-92.2017.8.16.0129 da 02ª Vara Cível de Paranaguá/PR (próprio feito).
Localização aproximada
Paranaguá · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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