Apartamento sob n. 505, do bloco 1, do tipo N, do Condomínio Residencial Parque das Nações localizado na R. Anneliese Gellert Krigsner, 2607 - Iná, São José dos Pinhais - PR
Lance mínimo
R$ 153.600,00
Valor de avaliação
R$ 256.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 256.000,00
19/10/2026 às 11:15
2ª praça
R$ 153.600,00
26/10/2026 às 11:15
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Bem (lote único): O apartamento sob n. 505, do bloco 1, do tipo N, do Condomínio Residencial Parque das Nações, com a área exclusiva de 58,36 metros quadrados, área coberta de uso comum de 12,1723 metros quadrados, área global construída de 70,5323 metros quadrados, fração ideal do solo e partes comuns de 0,001602949 e área comum descoberta de uso privativo de 12,00 metros quadrados referente a vaga de estacionamento vinculada a vaga 167, construído sobre o lote de terreno situado no lugar denominado Colônia Afonso Pena, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a rua Anneliese Gellert Krigsner com a área de 124.175,10 metros quadrados, com as demais características constantes da matricula n. 102.830, em bom estado de conservação. IMÓVEL APARTAMENTO 505 DO BLOCO 01 Do tipo N Com acesso comum pela Rua Anneliese Gellert Krigsner nº 2.875, está localizado no 5º pavimento, de quem olha o acesso ao bloco, está localizado atrás do apartamento final 08 (oito), tem a área construída de propriedade exclusiva de 58,3600 m², área coberta de uso comum de 12,1723 m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 70,5323 m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,001602949 e área comum descoberta de uso privativo de 12,0000 m² referente à vaga de estacionamento vinculada VAGA 167 (cento e sessenta e sete) localizada no térreo (Geral-Residencial 02), integrante do empreendimento PARQUE DAS NAÇÕES (SUB-CONDOMÍNIO RESIDENCIAL 02), o qual está edificado sobre a área de 124.175,10 m², situada na Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR, de formato irregular, situada no lado ímpar da Rua Anneliese Gellert Krigsner, distante 110,00 metros da Avenida Rui Barbosa, com as seguintes medidas e confrontações: frente para Rua Anneliese Gellert Krigsner medindo 270,00 metros; pela lateral direita de quem da referida rua observa o imóvel, divide com o lote 106 (cento e seis) onde mede 394,73 metros; pelo lado esquerdo faz divisa com a área a ser desapropriada pelo Município de São José dos Pinhais/PR, onde partindo da Rua Anneliese Gellert Krigsner mede 181,22 metros; faz deflexão à esquerda e mede 113,53 metros; faz deflexão à direita confrontando com a Avenida Rui Barbosa medindo 57,00 metros; nova deflexão à direita confrontando com a subestação 69KV Guatupê da Companhia Paranaense de Energia Elétrica Copel onde mede 84,36 metros, deflete à esquerda e mede 80,58 metros, nova deflexão à esquerda e mede 81,81 metros, faz deflexão à direita e segue fazendo divisa com a Avenida Rui Barbosa medindo 83,40 metros e na linha de fundos confronta com o lote 119 (cento e dezenove) numa extensão de 380,00 metros, com a convenção de condomínio edilício registrada no R.1-14.040 Livro 3 Registro Auxiliar deste Serviço Registral. Demais características constantes na matrícula n° 102.830 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais (registro anterior Matrícula nº 61.931, Livro 2 Registro Geral deste Serviço Registral).
Localização aproximada
São José dos Pinhais/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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