Casa com área construída privativa de 119,91m², Xaxim, Curitiba/PR
Lance mínimo
R$ 430.400,00
Valor de avaliação
R$ 538.000,00
Desconto
20%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 538.000,00
19/10/2026 às 09:15
2ª praça
R$ 430.400,00
26/10/2026 às 09:15
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
CASA N° 18 (dezoito), do Conjunto Residencial denominar-se RESIDENCIAL JARDIM ESMERALDA, que situar-se-á à Rua Anibal Requião, n° 715 - Xaxim, nesta Cidade de Curitiba, cuja unidade será a nona casa à esquerda da rua interna de acesso, para quem por esta rua adentrar ao condomínio e terá área construída privativa no pavimento térreo de 70,23 m², área construída privativa no segundo pavimento de 49,68 m², área construída de uso comum de 0,5568 m², área construída total de 120,4668 m²; área que ocupará no solo de 70,23 m², área descoberta de terreno de uso privativo de 182,52 m², área total de terreno de uso privativo de 252,75 m², área de terreno de uso comum (acesso de veículos e e pedestres área de playground) de 77,1473 m², área de terreno total de 329,8973 m², a e a referida correspondendo-lhe a quota de terreno de 329,8973 m² e fração ideal do solo de 0,038894 do terreno onde será construído Conjunto, constituído pelo Lote A-1-A/A-2-A/A-3-A, resultante da unificação e subdivisão dos Lotes A-1, A-2 A-3, da Planta Francisco Derosso, situado Bairro do Xaxim, nesta Cidade, medindo 62,25 metros de frente para Rua Aníbal Requião, confrontando-se pelo lado direito, de quem da rua olha com os lotes de indicações fiscais n's 82-176-039.000 onde mede 139,95 metros; pelo lado esquerdo confronta com os lotes de indicações fiscais n's 82-176-003.000 e 014.000, onde mede 138,42 metros nos fundos confronta-se com o Lote A 1-B/A-2-B/A-3-B, com a área total de 8.482,01 metros quadrados. Indicação Fiscal: Setor 82, Quadra 176, Lote 115.017-6. e e imóvel, 040.000. Inscrição Imobiliária: Nº 57.4.0114.0298.00-9. Localização: Latitude: 25°30'0.48"S / Longitude: 49°16'17.23"O. Demais características constantes na matrícula n°91.018 do 8° CRI de Curitiba/PR.
Localização aproximada
Rua Anibal Requião, 715 - Xaxim - Curitiba/PR · Curitiba · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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