Data de terras, contendo 2 salas, sobreloja e casa de fundos, Maringá/PR
Lance mínimo
R$ 494.500,00
Valor de avaliação
R$ 989.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 989.000,00
19/10/2026 às 09:05
2ª praça
R$ 494.500,00
26/10/2026 às 09:05
Características
Tipo
Sala comercial
Área privativa
327.86 m²
Descrição do imóvel
Data de terras sob nº 30 (trinta), da quadra nº 93 (noventa e três), com a área de 327,86 m2., situada no "JARDIM OLIMPICO", desta cidade, dentro das divisas, metragens e confrontações seguintes: "Divide-se: Com a Rua Sidinéia Maria Portes Name numa raio de 443,09 metros e desenvolvimento de 15,04 metros; com a data nº 29 no rumo NO 57°36'09 SE ¿¿ distância de 22,35 metros; com parte da data nº 28 e parte da data nº 02 no rumo SO 32°23'51" NE na distância de 15,00 metros; e finalmente com a data nº 01 no rumo SE 57°36'09" NO na distância de 21,28 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Benfeitorias: área construída do imóvel com 2 salas=100m²,e sobreloja 128,00m², casa de fundos de 136,00m?2, no total de 364,00m². Demais características constantes na matricula n°18.726 do 4° CRI de Maringá/PR.
Localização aproximada
Maringá/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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