Imóvel
Lance mínimo
R$ 129.589,20
Valor de avaliação
R$ 129.589,20
Praças do leilão
1ª praça
R$ 129.589,20
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Um Apartamento Residencial de N°1606, Tipo B2, localizado no 15° Pavimento (16° Andar) da Torre 02, do empreendimento denominado Condomínio Residencial Bosque das Acácias, situado na cidade de Fortaleza, na Rua Coronel Luiz David de Souza, N°102, Lote 02, Quadra 02, bairro Presidente Kennedy, na cidade de Fortaleza, constituído de varanda, estar/jantar, circulação, suíte, sanitário-banho (da suíte), gabinete, cozinha/serviço e 01 sanitário-banho (social), com direito a duas Vagas de Garagem de N°s. 182 e 183, localizadas no 1° Pavimento, com 71,22m² de área privativa total, sendo 50,52m² de área privativa principal e 20,70m² de área privativa acessória, 29,88m² de área comum, 101,10m² de área total de construção, correspondendo à fração ideal de 0,00249525 do terreno e coisas comuns, cujo terreno identificado como Lote 02, da Quadra 02, de forma irregular, desmembrado da "Vila Góes", perfazendo uma área de 9.683,92m², com as seguintes orientações: Partindo do seu limite norte, com a Avenida Dr. Theberge, com ângulo interno de 115°34'11", segue no sentido norte/sul numa distância de 87,64m; daí com ângulo interno de 64°25'49", segue no sentido oeste/leste numa distância de 141,38m; daí com ângulo interno de 90°00'00", segue no sentido sul/norte numa distância de 79,00m; daí com ângulo interno de 90°00'00", segue no sentido leste/oeste até o ponto inicial numa distância de 103,43m, fechando desta forma uma poligonal com 04 (quatro) vértices, cujo perímetro é 411,45m e área de 9.683,92m², limitando-se: AO NORTE, em um segmento de linha reta de 103,43m com o Lote 01, da Quadra 02; AO SUL, em um segmento de linha reta de 141,38m com a Rua Projetada a ser desmembrada do imóvel que faz frente para a Avenida Dr. Theberge, de propriedade de Veneza Empreendimentos Ltda (Mat. 68.912 - 3ª Zona); AO LESTE, em um segmento de linha reta de 79,00m com a Rua Local "B" a ser doada à Prefeitura Municipal de Fortaleza; e, AO OESTE, em um segmento de linha reta de 87,64m com a Avenida Dr. Theberge, lado ímpar. Imóvel objeto da matrícula nº 104.079 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal: 959.385-3. Ver mais Matrícula do imóvel: 104.079 do 3º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 959385-3
Localização aproximada
Apartamento à venda em leilão · fortaleza/CE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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