Apartamento em Maria Regina, Alvorada RS
Lance mínimo
R$ 67.908,22
Valor de avaliação
R$ 138.153,64
Desconto
51%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 138.153,64
19/10/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 67.908,22
21/10/2026 às 14:30
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
39.78 m²
Descrição do imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 19 de outubro de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 138.153,64 2º leilão: 21 de outubro de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 67.908,22 Apartamento sob nº 403 - Conjunto Habitacional Salomé Localização: Rua Roque Santeiro, nº 55, Maria Regina, Alvorada/RS, CEP: 94834830 Área privativa: 39,7800m² Área total: 42,8400m² Distribuição Interna: sala, dois (02) dormitórios, circulação, cozinha, banheiro e área de serviço. Matrícula: 53.560 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Alvorada/RS Inscrição Prefeitura: 39010 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. - Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. (RB - Dossiê 27804)
Localização aproximada
Rua Roque Santeiro, 55, Alvorada, RS · Alvorada/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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