Terreno c/ 242m² - São José do Rio Preto/SP
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Valor de avaliação
R$ 180.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 108.000,00
12/01/2026 às 13:08
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Um prédio com frente para a Avenida Brasil, sob n. 1414, construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 6 internos e alpendre, com todas as suas dependências e instalações inclusive benfeitorias existente no quintal, e o seu respectivo terreno medindo 11 x 22 metros, situado na Vila Esplanada, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, dividindo-se na frente com a citada avenida, de um lado com Vergilio Lucio de Lima, de outro lado e fundos com Carolina Carlos Salles ou seus sucessores. Área total: 242,00m². (Proc. 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto) Atualmente não existe mais o prédio descrito na matrícula. Identificação: Matrícula: 2693 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Proprietários: JOÃO ANTÔNIO OLIVEIRA DA SILVA. Localização: Avenida Brasil Número: 1414, Bairro: Vila Esplanada, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, CEP: 15030570.
Localização aproximada
São José do Rio Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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