Casa c/ 176m² - Terreno c/ 256,87m² - Cananeia/SP
Lance mínimo
R$ 720.000,00
Valor de avaliação
R$ 800.000,00
Desconto
10%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 720.000,00
12/01/2026 às 13:14
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Uma área de terreno desmembrada do lote n°: 58/20 do Empreendimento “PARQUE NÁUTICO”, situado no Sítio Duarte, perímetro urbano desta cidade e Comarca de Cananeia, que passa a denominar-se Lote nº 58/20 - B, com a área de 256,875 metros quadrados, assim descrito e confrontado, conforme matrícula acostada aos autos. (Proc. 0131500-64.2008.5.15.0133 - EXE3 - São José do Rio Preto). Imóvel constituído por: cozinha, sala de estar, hall Bar, 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social e uma construção aos fundos onde há 02 quartos, 02 banheiros e uma área de serviço. Fazendo parte integrante deste, em frente à residência possui um quiosque coberto com piso em madeira, além de um píer onde se pode atracar transportes marítimos. Tratar-se de imóvel localizado à beira mar, com área de 257 m² de terreno e 176 m² de construção em rua não asfaltada, distando aproximadamente 05 km do centro da cidade de Cananeia-SP. Identificação: Matrícula: 19707 - 1º Cartório – CANANEIA/SP. Proprietários: THIAGO MARTINS DE GODOY Localização: AVENIDA LITORÂNEA LESTE A, Bairro: AGROSSOLAR, Complemento: LOTE Nº 58/20 – B, CANANEIA/SP, CEP: 11990000.
Localização aproximada
Cananéia/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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