CASA RESIDENCIAL | A.T. 609,03M² E A.C 127,56M² - PADRE JOSIMO | PARANÁ/PR
Lance mínimo
R$ 222.234,91
Valor de avaliação
R$ 222.234,91
Praças do leilão
1ª praça
R$ 403.774,90
15/10/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 222.234,91
16/10/2026 às 09:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 609,03M² E A.C 127,56M² - PADRE JOSIMO | PARANÁ/PR CÓD. 797045LOTE 1 | MATRÍCULA 708 | CNM 086116.2.0000708-50 DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE REALEZA/PR: IMÓVEL: LOTE URBANO nº 09 (nove) da QUADRA nº 78-A (setenta e oito-A), situado no Município de Realeza, Estado do Paraná, com área de 609,03 m² (seiscentos e nove vírgula zero três metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações: NORDESTE Por uma linha seca e reta, confronta com os lotes nºs 03, 12 e parte do 13, da mesma quadra numa extensão de 40,20 metros; SUDESTE Pela Rua Nilo Peçanha, confronta com o lote rural 17 da Gleba 45-AM, numa extensão de 15,15 metros; SUDOESTE - Por uma linha seca e reta, confronta com o lote nº 08, da mesma quadra numa extensão de 40,20 metros; NOROESTE - Por uma linha seca e reta, confronta com o lote nº 11, da mesma quadra numa extensão de 15,15 metros. SITUAÇÃO: 35,10 metros da Rua Santa Catarina com a Rua Nilo Peçanha. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Nº 004 do livro 8-A, do CRI de Capanema/PR. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: EDIFICAÇÃO: sobre o imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se edificada uma construção em alvenaria, em um pavimento, para fins residenciais, com área de 127,56 m² (cento e vinte e sete vírgula cinquenta e seis metros quadrados) de acordo com o Cadastro Municipal, área essa não averbada na matrícula. A residência é composta de: sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos, banheiro social, garagem churrasqueira e banheiro de serviço. INDICAÇÃO FISCAL: 00.00.004.078A.0900.000. Endereço: Rua Nilo Peçanha, nº 3288, Bairro Padre Josimo, Realeza/PR, CEP: 85770-000. Coordenadas: -25.777780, -53.527743. 1º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 403.774,90 (quatrocentos e três mil setecentos e setenta e quatro reais e noventa centavos) 2º Leilão: 16/10/2026, sexta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 222.234,91 (duzentos e vinte dois mil duzentos e trinta e quatro reais e noventa e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Localização aproximada
Realeza/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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