CASA RESIDENCIAL | A.T. 300,00M² e A.C 202,89m² JARDIM MONTE REI | MARINGÁ/PR
Lance mínimo
R$ 455.401,21
Valor de avaliação
R$ 455.401,21
Praças do leilão
1ª praça
R$ 575.000,00
14/10/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 455.401,21
16/10/2026 às 09:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 300,00M² e A.C 202,89m² JARDIM MONTE REI | MARINGÁ/PR CÓD. 796162 LOTE 01 | MATRÍCULA 28.479 | CNM 080440.2.0028479-85 DO 3º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARINGÁ/PR: IMÓVEL: Data de terras sob no 33 (trinta e três), da quadra no 264 (duzentos e sessenta e quatro), com a área de 300,00 metros quadrados, situada no JARDIM MONTE REI, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: "Divide-se: Com a Rua 32.103, no sentido Leste- Oeste, numa distância de 12,00 metros; com a data 34, no sentido Sul-Norte, numa distância de 25,00 metros; com a data 09, no sentido Oeste-Leste, numa distância de 12,00 metros; finalmente com a data 32, no sentido Norte-Sul, numa distância de 25,00 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Conforme R-2 da matrícula nº 71.465 e matrícula nº 84.530, ambas do Registro de Imóveis 1º Ofício desta comarca. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 32158700. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: 1. Matrícula nº 28.479, trata-se da matrícula do lote, com 300m² de área. 2. Sobre o lote foi observado existir duas casas geminadas, não averbadas, sem individualização de Matrículas e instauração de condomínio, separadas entre si, com acessos independentes da rua para o lote, contendo dois relógios de energia e dois relógios de água. Não possuem acesso interno entre elas. 3. Para valoração foi considerada a área construída total de 202,89 m² (referente as duas casas existentes). Sendo: Casa 704 - A: aproximadamente 104,42 m² de área construída, conforme consta em Relatório de Alvará e habite-se Casa 704 - B: aproximadamente 98,47 m² de área construída, conforme consta em Relatório de Alvará e habite-se. ENDEREÇO: Rua Vereador Arlindo Planas, nº 597, Jardim Mandacaru, Maringá/PR, CEP: 87080-330. COORDENADAS: 23°22'40.7"S 51°57'24.3"W 1º Leilão: 14/10/2026, quarta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 575.000,00 (quinhentos e setenta e cinco mil reais) 2º Leilão: 16/10/2026, quinta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 455.401,21 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil quatrocentos e um reais e vinte e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Localização aproximada
Maringá/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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