Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT22-QD51)
Lance mínimo
R$ 25.000,00
Valor de avaliação
R$ 999.999.999.999,99
Desconto
100%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 55.000,00
18/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 25.000,00
12/03/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Imóvel matriculado sob o nº 12.563 do cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Itaporanga D'Ajuda - SE, assim descrito: um lote de terra urbano de nº 22, da quadra 51, medindo 12,00m (quinze) metros de largura na frente e no fundo; por 25,00m (vinte e cinco) metros de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 300,00m², localizado na Rua CZ, do loteamento Vila Rica do Abais, neste município de Itaporanga D'Ajuda (SE), limitando-se e confrontando-se da seguinte maneira: pela frente, com a Rua CZ; pelo lado direito, com o lote 20; pelo lado esquerdo, com o lote 24; pelo fundo, com o lote 21.Proprietário Registral: GPC Participações e Investimentos Ltda (R.1).Inscrição Municipal (IPTU): 7760 Laudo de avaliação: As obras ainda não foram iniciadas, não possuem testadas para logradouros, não havendo nenhuma infraestrutura urbana. A planta fornecida, ainda não aprovada pelos órgãos competentes, consta que possuirá mais de 100 quadras de lotes, com aproximadamente 40 lotes, resultando um total de 4000 lotes.Ônus e gravames: Nada consta na matrícula.Débitos de IPTU: Nada informado.Valor de avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), em julho de 2025Lance Inicial 1ª praça: R$ 55.000,00Lance inicial 2ª praça: R$ 25.000,00 Local do bem: Rua CZ, lote 22, da quadra 51, loteamento Vila Rica do Abais, Itaporanga D'Ajuda (SE).
Localização aproximada
Itaporanga d'Ajuda/SE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.