Casas - Terreno c/ 422,50m² - Aparecida de Goiânia/GO
Lance mínimo
R$ 70.000,00
Valor de avaliação
R$ 140.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 140.000,00
11/09/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 70.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casas, terreno com a área de 422,50m², da quadra 111, do loteamento denominado Bairro Independência – 1º Complemento – Setor das Mansões, no município de Aparecida de Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob nº 11.103 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 0446344-38.2013.8.09.0051 PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Um barracão (frente) construído em alvenaria (construção simples), contendo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços, piso em cerâmica e contrapiso, coberto com telhas de fibrocimento, em regular estado de conservação. Um barracão (fundos) construído em alvenaria (construção simples), contendo quarto, sala, cozinha, banheiro social, área serviços, contrapiso, coberto com telhas de fibrocimento, em precário estado de conservação. Imóvel cercado por muro de alvenaria, com portões de metal (frente), servido por redes de energia elétrica, água tratada, esgoto, iluminação pública e rua pavimentada, com boa localização no setor, situado próximo a rua de grande fluxo. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, , ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Localização aproximada
Aparecida de Goiânia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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