Terreno c/ 1.170m² - Palmeira d'Oeste/SP
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Valor de avaliação
R$ 960.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 960.000,00
01/12/2026 às 17:32
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Terreno plano, sem piso e sem paredes, com área total de 1.170,00 metros quadrados (39 metros de frente/fundos por 30 metros laterais), com cobertura em estrutura metálica abrangendo uma área de 900,00 metros quadrados, sendo que o restante (270 metros quadrados) não está abrangido por tal cobertura. (Proc. 0010672-42.2024.5.15.0080 - EXE3 - São José do Rio Preto). Identificação: Matrícula: 16553 - 1º Cartório - PALMEIRA D'OESTE/SP. Ônus/Observação: Franque Emerson Cimati, CPF 133.390.518-10, 50% de propriedade (executado) - Pedro Manoel Nunes dos Santos Cimati, CPF 455.259.528-82, 25% de propriedade (coproprietário); - Mariana Nunes dos Santos Cimati, CPF 455.259.958-59, 25% de propriedade (coproprietário). Proprietários: FRANQUE EMERSON CIMATI. Localização: Avenida Florindo Cestari, entre os números 32140 e 3476 Bairro: Centro Complemento: Ao lado da "Gagliardo Funilaria e Pintura", PALMEIRA D'OESTE/SP, CEP: 15720-000.
Localização aproximada
Palmeiras d'oeste/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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